Atlantic Avenue Tower meluncurkan lotere perumahan yang terjangkau – Beragampengetahuan

Pembangunan baru ini juga memiliki perumahan dengan harga pasar dan fasilitas kelas atas, termasuk bioskop dan sauna dengan kolam rendam dingin.

Sebuah menara baru di jalan raya utama Brooklyn, Atlantic Avenue, telah meluncurkan lotere perumahan yang terjangkau. Pembangunan tersebut, yang disebut Prosper Brooklyn, memulai konstruksi sebelum penzonaan ulang Atlantic Avenue yang baru saja disahkan. Penzonaan ulang ini dimaksudkan untuk memacu pembangunan perumahan bertingkat tinggi serupa di sepanjang kawasan industri.

Lotere Prosper Brooklyn di 1042 Atlantic Avenue di Crown Heights mencakup 65 unit studio, satu dan dua kamar tidur, yang semuanya distabilkan sewa dan dibatasi pendapatannya. Sebagian besar dari perumahan tersebut adalah perumahan yang benar-benar terjangkau, dengan 52 apartemen diperuntukkan bagi keluarga yang terdiri dari satu hingga lima orang yang masing-masing berpenghasilan 40 persen dan 60 persen dari pendapatan rata-rata wilayah tersebut, yaitu $34,492 hingga $77,760 per tahun, menurut daftar tersebut.

Ada 13 studio yang disewakan seharga $844 dan $1,483 per bulan, 28 unit satu kamar tidur disewakan seharga $869 dan 11 unit dua kamar tidur disewakan seharga $976 per bulan.

13 unit sisanya dalam lotere tersedia untuk rumah tangga yang berpenghasilan 130% dari AMI, atau $87,840 hingga $227,500 per tahun. Satu apartemen studio berharga $2.400 per bulan, sembilan apartemen satu kamar tidur berharga $2.790 per bulan, dan tiga apartemen dua kamar tidur berharga $3.250 per bulan.

Gedung baru, yang terletak di antara jalan Grand dan Classen, akan memiliki fasad belakang yang lebih pendek menghadap Pacific Street. Di sepanjang Atlantic Avenue, rendering menunjukkan desain modern termasuk tepi melengkung, jendela kisi-kisi, dan atap hijau di kemunduran lantai enam dan 11.

Terdapat fasilitas kelas atas termasuk bioskop, ruang Pilates, sauna dengan kolam berendam dingin, tempat mencuci hewan peliharaan, lapangan bola acar, taman Zen, dan ruang kerja bersama. Fasilitas standar lainnya mencakup ruang binatu bersama dan teras atap. Informasi tempat menunjukkan bahwa fasilitas mungkin memerlukan biaya tambahan. Penyewa diperbolehkan hingga dua hewan peliharaan dengan batas berat gabungan 50 pon; terdapat deposit hewan peliharaan yang dapat dikembalikan sebesar $300.

Rendering menunjukkan apartemen dengan jendela setinggi langit-langit, kayu ringan, dan lemari putih. Dapurnya dilengkapi peralatan baja tahan karat, meja Caesarstone, dan lemari khusus, menurut situs web pengembangan. Penyewa harus membayar listrik, termasuk air panas, pemanas dan kompor. Dilengkapi dengan AC dalam kamar dan peralatan hemat energi.

Pengembang Prosper Brooklyn adalah Elie Pariente dari EMP Capital Group, Issac & Stern adalah arsitek rekaman, dan Durukan Design bertanggung jawab atas desain interior.

Apartemen dengan harga pasar di gedung berkapasitas 237 unit mulai disewakan pada Juni lalu, menurut StreetEasy. Harga mulai dari $3,460 untuk studio, $3,995 untuk satu kamar tidur, dan $5,945 untuk dua kamar tidur.

EMP Capital Group mengakuisisi situs tersebut pada tahun 2019 seharga $14 juta, menurut catatan kota. Dulunya merupakan kantor pusat perusahaan manufaktur lemari es Leader. Pada tahun 2022, EMP Capital Group memperoleh izin rezonasi pembangunan menara baru dan mengajukan izin mendirikan bangunan baru pada tahun yang sama. Pariente mengatakan kepada Community Board 8 bahwa pembangunan tersebut akan mencakup ruang ritel serta pusat pemuda di lantai dasar.

Pada saat itu, Nick Liberis dari Archimaera mengatakan kepada dewan bahwa lantai dasar akan menjadi “ruang tamu perkotaan” yang terhubung dengan pusat pemuda. Renderingnya mencakup mural besar yang menarik perhatian di sisi bangunan. Archimaera tidak lagi terkait dengan proyek tersebut, izin menunjukkan, dan rencana pembuatan mural tampaknya telah ditinggalkan.

EMP Capital Group juga mendukung pembangunan skala besar di dekat 880 Atlantic Avenue dan 985 Pacific Street.

Karena lokasi tersebut diubah zonanya, perumahan yang terjangkau harus dimasukkan dalam kebijakan wajib perumahan inklusif kota. Daftar tersebut menyatakan bahwa mereka juga diharapkan menerima pengurangan pajak 421a.

Pengundian untuk Prosper Brooklyn berakhir pada 13 April. Untuk mendaftar, kunjungi daftar di Housing Connect.

Cerita terkait

Kirim email ke tips@ beragampengetahuan.com dengan komentar, pertanyaan, atau tip lebih lanjut. Ikuti Brown Stoner twitter dan Instagram, dan sukai kami di Facebook.