Harga rumah di Afrika Selatan: mengungkapkan biaya pembelian sebenarnya – Beragampengetahuan

Pembeli rumah di Australia Selatan membayar hampir dua kali lipat harga rumah mereka sebagai biaya tersembunyi selama 30 tahun masa pinjaman, karena angka baru yang luar biasa mengungkap biaya sebenarnya bagi pembeli yang memanfaatkan program Jaminan Rumah Pertama (First Home Guarantee) dari pemerintah.

Data Finder.com.au yang baru menunjukkan selama masa pinjaman sebesar 20 persen – dengan asumsi mereka tidak melakukan pembayaran tambahan – rata-rata rumah pembeli di Adelaide dengan harga $864,250 berakhir dengan kerugian sebesar $1,615,913 setelah mereka membayar bunga sebesar $751,663 dan $433,830. Lainnya seperti materai.

Klik di sini untuk menemukan pinggiran kota Anda di tabel kami yang dapat dicari

Pembeli kondominium akhirnya membayar hampir dua kali lipat juga, dengan harga rumah senilai $600,000 sebesar $1,121,837 pada saat mereka membayar bunga sebesar $521,837.

Data tersebut mengasumsikan pinjaman deposito sebesar 20 persen selama 30 tahun dengan tingkat bunga rata-rata 5,69 persen untuk pembeli pertama rumah yang sudah ada sebagai tempat tinggal utama mereka.

Meremehkan biaya perumahan yang sebenarnya akan merugikan sebagian peminjam, kata Richard Whitten, pakar pinjaman rumah dari Finder.

Penemu Ahli Pinjaman Rumah Richard Whitten

“Saya pikir transparansi dan pendidikan mengenai biaya seumur hidup dalam membeli rumah sangatlah penting,” katanya.

“Jika lebih banyak orang memahami hal ini, mereka mungkin akan mencoba meminjam lebih sedikit, mengambil deposit lebih besar, atau mengincar rumah yang lebih kecil dan lebih murah – namun hal itu belum terjadi.”

Data menunjukkan bahwa rumah dengan harga rata-rata di pinggiran kota paling mahal di Afrika Selatan – pinggiran kota Medindi senilai $3,29 juta – berakhir dengan biaya lebih dari $6,326 juta setelah 30 tahun dengan deposit 20 persen, dan sekitar $6,684 juta dengan deposit 10 persen.

Berita lainnya:

Rekor pinjaman rumah di Australia sebesar $660.000 memaksa pembeli rumah pertama untuk berpikir ulang

Sebuah statistik yang seharusnya membuat takut semua pemilik rumah

Kaitan Southern Ocean Lodge dengan pembangunan Adelaide telah terungkap

Sebuah hasil yang mengejutkan ketika dewan secara paksa menjual 57 properti untuk memulihkan harga yang belum dibayar

Rumah seberat 100 pon di Adelaide ini baru saja terjual berapa harganya?

Betapa perubahan sederhana di supermarket bisa membuat Anda pulang lebih cepat

Di sisi lain, properti termurah di negara bagian ini – unit Andamooka dengan harga $65.000 – akan dikenakan biaya $123.137 dengan deposit 20 persen, dan $130.204 dengan deposit 10 persen.

Bagi mereka yang mempertimbangkan untuk mengambil keuntungan dari program jaminan rumah pertama pemerintah dengan deposit 5 persen, data Finder menunjukkan pembeli rumah dengan harga rata-rata di Adelaide – $864,250 – akan membayar bunga $892,600 selama masa pinjaman 30 tahun mereka – lebih besar dari nilai rumah mereka – sehingga total biaya menjadi $1,75685 juta dan $140,937 lebih banyak dibandingkan jika mereka membeli dengan deposit 20 persen.

Pembeli unit yang membeli unit senilai $600.000 akhirnya membayar $619.681 berdasarkan skema ini – $97.844 lebih banyak dibandingkan jika mereka membeli dengan deposit 20 persen – sehingga totalnya lebih dari $1,2 juta.

Pendiri Blackfish Finance Leah Busby.

Pendiri Blackfish Finance Leah Busby mengatakan ada pro dan kontra terhadap skema tersebut.

“Jika masyarakat menunggu untuk memasuki pasar dengan uang muka sebesar 20 persen ditambah biaya, pada saat mereka telah menabung sejumlah tersebut, harga rumah mereka mungkin akan naik lebih dari $100.000, jadi pasti ada pro dan kontra terhadap hal tersebut,” katanya.

Lebih banyak berita

Berapa banyak yang perlu Anda hemat untuk membeli di setiap pinggiran kota Australia

Properti senilai 100 pound ini baru saja dijual dengan harga berapa?

Demam blok memicu perpindahan besar-besaran ke rumah-rumah bobrok

Sebuah properti di pulau Australia dijual dengan harga curian – namun ada masalah

“Sudah ada solusi bagi masyarakat dengan simpanan rendah karena masyarakat telah menggunakan Jaminan Keluarga selama bertahun-tahun.”

Dia mengatakan pembeli harus berusaha melunasi pinjaman mereka secepat mungkin.

“Bangunlah kebiasaan sejak dini. Bahkan $50 sebulan akan membuat perbedaan besar, dan rekening offset serta penarikan kembali dapat membantu mengurangi pinjaman rumah Anda selama bertahun-tahun,” katanya.

Shaba DC saat ini sedang membangun rumahnya sendiri dan berharap dapat melunasinya dalam 15 tahun. Foto/Fotografi Russell Millard

Parabroker Shaba DC, 32, akan memulai pembangunan di Morphettville, dan mengatakan dia berencana untuk melunasi rumahnya secepat mungkin.

“Saya berencana untuk menggunakan beberapa rekening offset, dan mengubah gaji perbankan saya dan transaksi harian tersebut ke rekening offset tersebut untuk membayarnya kembali lebih cepat,” katanya.

“Saya berharap bisa membayarnya kembali dalam 15 tahun,” katanya.

– Dengan Aidan Devine

Harga rumah di Afrika Selatan: Biaya pembelian sebenarnya terungkap pertama kali di beragampengetahuan.com.au.

bisnis properti, contoh bisnis properti, bisnis konstruksi dan properti, bisnis properti pemula, belajar bisnis properti, bisnis properti tanpa modal, keuntungan bisnis properti, berita bisnis properti, memulai bisnis properti

#Harga #rumah #Afrika #Selatan #mengungkapkan #biaya #pembelian #sebenarnya