Investor institusi Korea lebih memilih real estate dibandingkan investor global – Beragampengetahuan

oleh Yi Whan Woo

Menurut laporan yang diterbitkan baru-baru ini, investor institusi dan mitra terbatas lainnya dari Korea memiliki preferensi yang kuat terhadap real estate dibandingkan dengan rekan-rekan global mereka.

Laporan dari Private Equity Real Estate (PERE), penerbit majalah online internasional mengenai pasar real estat, sejalan dengan popularitas bangunan dan bentuk properti lainnya di Korea sebagai sarana investasi.

Mitra terbatas mengacu pada orang-orang yang memiliki modal kerja dalam jumlah besar untuk diinvestasikan namun tidak terlibat aktif dalam menjalankan atau mengelola bisnis dan memiliki tanggung jawab terbatas atas bisnis tempat mereka berinvestasi.

Mulai dari perusahaan keuangan hingga individu dengan kekayaan bersih tinggi, kantor keluarga, dan dana kekayaan negara.

Berjudul “Gelombang Modal yang Meningkat: Investor Institusional Jepang dan Korea yang Lapar akan Real Estat Global,” laporan tersebut menemukan bahwa mitra terbatas dari Seoul mengalokasikan rata-rata 10,88 % investasi mereka di real estat.

Angka ini lebih tinggi dibandingkan rata-rata global sebesar 9,93% dan juga melebihi Jepang yang sebesar 4,08%.

Di antara 182 mitra terbatas yang disurvei dari kedua negara, Layanan Pensiun Nasional (NPS) Korea Selatan menempati peringkat teratas untuk investasi real estat.

Operator dana pensiun ini menginvestasikan $36,74 miliar, diikuti oleh Japan Post Bank dengan $27,5 miliar.

Samsung Life Insurance berada di posisi ketiga dengan $18,66 miliar dan Korea Teachers Credit Union berada di posisi kelima dengan $10,18 miliar.

Di antara investasi real estat luar negeri yang dilakukan oleh mitra terbatas Korea, Asia-Pasifik menyumbang 69,4%.

Sekitar 36,1% investasi berada di Amerika Utara dan 34,7% lainnya di Eropa.

Timur Tengah dan Afrika menyumbang 5,6% dan Amerika Latin juga menyumbang 5,6%.