Sepuluh daerah pinggiran kota Brisbane teratas untuk pembeli rumah pertama diungkapkan oleh pakar properti – Beragampengetahuan

Spesialis properti nasional Oliver Hume telah merilis daftar 10 daerah pinggiran kota teratas di Greater Brisbane untuk pembeli rumah pertama pada tahun 2026.

---

Pembeli rumah pertama masih bisa masuk ke pasar properti Brisbane dengan harga di bawah $800.000 meskipun pertumbuhan harga besar-besaran melanda daerah pinggiran kota lainnya.

Spesialis real estat nasional Oliver Hume telah merilis daftar 10 kawasan pinggiran kota Greater Brisbane untuk pembeli rumah pertama pada tahun 2026, dengan Redbank Plains, Waterford West, dan Slacks Creek dinyatakan sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari rumah terjangkau di lokasi bagus.

Peneliti Oliver Hume menganalisis lebih dari 40 daerah pinggiran kota dalam hal keterjangkauan, kelayakan untuk membeli bantuan pemerintah, persediaan yang tersedia, dan kedekatannya dengan infrastruktur penting.

Logan Reserve, Caboolture, Murrayfield, Kallangur, Springfield Lakes, Forest Lake, dan Alexandra Hills melengkapi 10 besar.

37 Walter Williams Crescent, Redbank Plains dijual seharga $775.000.

---

Oliver Hume CEO MyFirstHome Adam Duster.

---

Adam Duster, CEO MyFirstHome, Oliver Hume, mengatakan bahwa meskipun pembeli rumah pertama menghadapi tantangan yang signifikan selama beberapa tahun terakhir, masih banyak peluang bagi mereka yang ingin mendapatkan keuntungan besar.

“Bagi pembeli rumah pertama, yang terpenting adalah mendapatkan properti pertama dan mempertahankannya untuk jangka panjang,” katanya.

“Semakin awal Anda memulai, semakin cepat Anda dapat mulai membangun impian Anda

rumah.”

BERITA LEBIH LANJUT: Mega-mansion di Gold Coast ‘Baltimore’ dengan kasino khusus kembali memasuki pasar

Kegilaan properti baru di Brisbane tidak hanya terjadi di rumah

Pendiri Princess Polly menjual rumah mereka seharga $14,5 juta

Eden’s Crossing di Redbank Plains menawarkan tanah mulai dari $498.000.

---

Kepala ekonom Oliver Hume Matt Bell mengatakan masih banyak pilihan bagi pembeli rumah pertama di Brisbane.

“Bahkan dengan pertumbuhan harga yang sangat besar dalam beberapa tahun terakhir, Greater Brisbane masih menawarkan banyak daerah pinggiran kota yang terjangkau, meskipun ketersediaan stok yang cukup masih sulit dilakukan karena jumlah listing yang jauh lebih sedikit dibandingkan Melbourne,” katanya.

“Daerah pinggiran kota dalam daftar kami tidak hanya memenuhi uji keterjangkauan, namun juga mendukung kebutuhan sehari-hari pembeli yang menginginkan rumah pertama mereka sesuai dengan gaya hidup mereka.

“Ketika Anda mempertimbangkan semua faktor, ini memberikan pilihan bagus bagi pembeli rumah pertama yang ingin menaiki tangga properti.”

“Pinggiran kota ini tetap menjadi lokasi utama bagi pembeli yang ingin memaksimalkan simpanan mereka dan mengakses rencana bantuan pemerintah sambil tetap tinggal di komunitas dengan lokasi yang baik dan memiliki layanan yang baik.”

Kepala Ekonom Oliver Hume Matt Bell.

---

Redbank Plains terletak 27 km dari CBD Brisbane di Ipswich dan terus menarik pembeli rumah pertama yang mencari keterjangkauan dan mudah dijangkau dari fasilitas-fasilitas utama.

Harga rumah rata-rata adalah $710.000 dengan 525 listing selama 12 bulan terakhir.

“Redbank Plains menunjukkan bahwa Anda tidak perlu didorong ke pinggiran untuk menemukan nilai,” kata Bell.

“Lokasi dan fasilitasnya menjadikannya salah satu pilihan yang lebih seimbang bagi pembeli rumah pertama yang mencoba untuk tetap dekat dengan CBD.”

2/21 Baxter Crescent, Caboolture dijual seharga $650.000.

---

Selain itu, Caboolture adalah satu-satunya daerah pinggiran kota di Greater Brisbane yang memiliki lebih dari 100 properti pada bulan Agustus.

Tarifnya rata-rata $767.000 dan dilayani dengan kereta api ke jantung kota Brisbane.

Morayfield di dekatnya memiliki harga rata-rata yang sangat mirip dan juga memiliki tingkat stok tersedia yang relatif tinggi.

15 Lynfield Drive, Caboolture baru-baru ini dijual seharga $750.101.

---

Forest Lake adalah kawasan pinggiran kota terdekat dengan CBD dalam daftar, hanya berjarak 18 km.

Harga rata-ratanya adalah $880.000 dan tetap berada dalam batas Jaminan Pembeli Rumah Pertama, dengan 53 listing tersedia pada bulan Agustus.

“Meskipun tidak ada jalur kereta langsung ke kota, stasiun Wacol dan Dara tidak jauh dari sana, dan Anda dapat menikmati fasilitas dan komunitas menakjubkan yang telah dibangun selama dua dekade terakhir,” kata Bell.

Pembeli rumah pertama dapat menerima Hibah Pemilik Rumah Pertama senilai $30,000 jika mereka membeli rumah baru.

Mereka juga dapat mengklaim hak gadai rumah pertama untuk bea materai saat membeli rumah jika nilainya kurang dari $800,000.

Pemerintah Federal juga menawarkan skema deposito 5% untuk memberikan semua pembeli rumah pertama kemampuan untuk membeli dengan deposit 5%.