Zonasi NIMBY membunuh kita
Penelitian menunjukkan:
Berapa harganya [restrictive zoning] Merugikan perekonomian AS secara keseluruhan? Sebuah makalah terkenal (Hsieh dan Moretti, 2019) memperkirakan bahwa jika San Francisco, San Jose, dan New York City memberlakukan undang-undang zonasi yang tidak terlalu ketat, perekonomian AS akan tumbuh hampir 3,7%1. Yang menakjubkan adalah 40% bangunan di Manhattan kini dibangun secara ilegal, hal ini menunjukkan bahwa kita mempunyai masalah zonasi yang serius.
Lalu mengapa undang-undang zonasi tidak mengurangi pembatasan? Pemilik rumah yang ada tidak memiliki insentif untuk menambah stok perumahan. Faktanya, mereka mendapat manfaat dari undang-undang zonasi eksklusif yang meningkatkan nilai properti mereka. Namun meski pemilik rumah mendapat untung, yang lain menderita kerugian.
Amerika Serikat telah lama dikenal dengan imigrasi domestiknya, namun dalam beberapa dekade terakhir tingkat imigrasinya merupakan yang terendah sejak pencatatan dimulai pada tahun 1948. Lebih sedikit orang yang bermigrasi, yang berarti mereka tidak mendapatkan pekerjaan di wilayah paling produktif di negara ini. Tinggal di kota-kota yang sekarat atau daerah-daerah yang tidak produktif dapat menimbulkan konsekuensi yang serius. Meskipun tingkat kematian di negara-negara maju telah menurun, namun angka kematian meningkat di kalangan kelas menengah kulit putih Amerika, yang sebagian besar tinggal di daerah pedesaan yang mengalami kematian akibat penyakit ini.
