REIT
Prospek stabil untuk REIT pada tahun 2025 – Beragampengetahuan
Dengan dua minggu tersisa pada tahun 2024, indeks FTSE Nareit dari semua REIT berada di jalur yang tepat untuk mengakhiri tahun dengan mencatatkan kenaikan total keuntungan sebesar dua digit. Angka ini kira-kira setara dengan rata-rata 25 tahun yaitu sekitar 10%. Menyongsong tahun 2025, kombinasi beberapa faktor, termasuk ekspektasi akan soft economic landing, suku bunga yang […]
Perubahan Alokasi REIT: Nareit – Beragampengetahuan
Alokasi oleh manajer aktif sebagian besar bergeser ke aset pusat data, telekomunikasi, dan layanan kesehatan pada kuartal ketiga tahun 2024, menurut temuan baru dari Nareit. Kumpulan data ini melacak kepemilikan investasi triwulanan dari 26 REIT terbesar yang dikelola secara aktif dengan fokus pada investasi REIT. Aset digital dan aset layanan kesehatan akan menjadi andalan real […]
1 Saham REIT Bunga Tinggi yang Luar Biasa Turun 39% untuk Dibeli dan Ditahan Selamanya – Beragampengetahuan
Investor mungkin telah menghapus REIT ini setelah memotong dividennya. Namun, ini telah menjadi pembelian yang menarik dengan imbal hasil 6,4% yang menarik dan kini dapat diandalkan. Sulit untuk menemukan saham dividen yang dapat diandalkan dengan imbal hasil yang besar. Seringkali, hasil dividen yang tinggi merupakan tanda bahaya, peringatan dari pasar tentang potensi risiko dalam perusahaan. […]
Syfe REIT+ Portfolio Rebalancing (September 2024) – OUE REIT Ditinggalkan – Beragampengetahuan
Portofolio Syfe REIT+ baru saja diseimbangkan kembali berdasarkan penyeimbangan kembali semi-tahunan iEdge S-REIT Leaders Index pada September 2024. Penyeimbangan ulang dua kali setahun ini selesai pada 24 September 2024. Ide Syfe REIT+ adalah mengandalkan manajemen pasif, yang berarti saya biasanya tidak terlalu sering memeriksa portofolio saya. Kadang-kadang, Syfe akan mengirimi saya email berisi update terbaru […]
Total pengembalian REIT publik naik 40% sejak Oktober 2023 – Beragampengetahuan
Hadirnya suku bunga rendah yang telah lama ditunggu-tunggu pada bulan lalu membantu mendorong indeks FTSE Nareit All Real Estate REITs lebih tinggi sebesar 3,2% karena REITs melanjutkan tren kuat yang membuat indeks naik 39,1% sejak Oktober 2023. Pada kuartal ketiga saja, total pengembalian indeks meningkat sebesar 16,8%. Terkait dengan: Ekspektasi penurunan suku bunga dan kinerja […]
Mengapa REIT swasta termasuk dalam portofolio setiap investor – Beragampengetahuan
Selama dua tahun terakhir, pasar modal menghadapi tantangan terbesar dalam beberapa dekade terakhir akibat upaya Bank Sentral AS (Federal Reserve) untuk mengekang inflasi dengan menaikkan suku bunga. Latar belakang perekonomian saat ini mendorong Amerika Serikat untuk beralih dari lingkungan dengan inflasi rendah ke lingkungan dengan pertumbuhan PDB nominal yang lebih tinggi dan inflasi yang lebih […]
REIT Returns 2024 – Eksekutif Real Estat Komersial – Beragampengetahuan
Data per 2 Agustus 2024. Sumber: S&P Global Market Intelligence Pada tanggal 2 Agustus 2024, total keuntungan REIT ekuitas AS yang diperdagangkan secara publik dalam Indeks Dow Jones Equity Total REIT adalah 5,76%. Total imbal hasil satu tahun untuk Indeks S&P Dow Jones Industrial dan Office Real Estate masing-masing adalah 5,76% dan 8,50%. Di antara […]
Paragon REIT – Penjualan ritel yang lemah membatasi pertumbuhan pendapatan – Beragampengetahuan
Kami memulai liputan di Paragon REIT dengan peringkat Netral dan target harga S$0,85. Memulai cakupan netral atas aset yang dikelola Paragon REIT meliputi 4 mal ritel di Singapura dan Australia. Paragon adalah aset terbesar dalam portofolio, menyumbang 62% pendapatan properti bersih pada tahun fiskal 2023 dan menyumbang 68% dari total nilai portofolio. Sponsornya adalah Cuscaden […]
Dimana REIT publik berada pada pertengahan tahun – Beragampengetahuan
Total imbal hasil FTSE Nareit All Share Index naik 2,2% di bulan Juni, menyeret indeks turun 2,1% year-to-date. Ini adalah bulan kedua berturut-turut pertumbuhan REITs ekuitas, karena hampir semua indeks saham pulih dari titik terendah di mana ia turun hampir 10% pada musim semi ini. Kenaikan bulan ini terjadi secara luas dan hampir semua sektor […]
NAV REIT memanipulasi fitur likuiditas untuk memperbaiki masalah pemulihan – Beragampengetahuan
Langkah baru-baru ini yang dilakukan oleh dua sponsor REIT yang tidak diperdagangkan untuk mengantisipasi permintaan penebusan yang lebih tinggi untuk REIT yang tidak diperdagangkan mungkin membuat takut beberapa investor. Namun, analis industri mengatakan kedua perusahaan melakukan hal yang benar untuk pemegang sahamnya. Setelah menghadapi peningkatan permintaan penebusan selama lebih dari setahun, industri NAV REIT saat […]